춘천출장안마 춘천대딸방 춘천24시출장안마 춘천콜걸후기 춘천핸플

춘천출장안마 춘천대딸방 춘천24시출장안마 춘천콜걸후기 춘천핸플 육덕아줌마 춘천일본여성콜걸 춘천여대생출장만남 춘천미시출장아가씨

평택출장샵

갭 투자는 늘고, 실거주 구매만 급감한 분석 결과는 지난달 6·17 대책 후 터져 나온 “정부가 내 집 마련 사다리를 걷어찼다”는 불만과 맥을 같이 한다.

고양출장샵

직장인 김 모(34)씨는 “지인이 이러다 집을 영영 못살 거 같다며 서울 강서구 낡은 아파트를 갭(보증금을 끼고)으로 샀는데

남양출장샵

춘천출장안마 춘천대딸방 춘천24시출장안마 춘천콜걸후기 춘천핸플

6·17 대책이 나오자마자 5000만원이 올랐다”며 “이러니 정부 정책을 믿은 사람만 바보 되는 것”이라고 말했다.

오산출장샵

이에 대해 국토부는 갭 투자 증가는 인정하면서도, 실거주 목적이라도 집값 상승을 기대하고 보증금을 끼고 샀다면 실수요로 보기 어렵다는 입장이다.

국토부 관계자는 “이런 거래 형태는 실수요자를 가장한 투기적 심리”라며 “갭 투자를 집중적으로 막기 시작한 것은

최근이어서 부동산 대책의 효과를 좀 더 지켜봐야 한다”고 말했다. 그러나 권대중 명지대 부동산학과 교수는

“당장 돈이 부족해 전세를 끼고 집을 사는 것은 오래된 주택구매 관행”이라며 “반복되는 부동산 대책에 실수요자가 엉뚱한 피해를 보고 있다”고 지적했다.

정부가 22번째 부동산대책의 하나로 종합부동산세뿐 아니라 양도소득세 인상도 추진하고 있다. 주택 양도차익에 붙는 세금을 높여 투기성 수요를 억제하겠다는 것이다.

하지만 양도세 부담이 커지면 다주택자가 집을 팔 유인이 사라져 오히려 집값 상승을 부추길 수 있다는 지적이 나온다.

5일 기획재정부 국토교통부 등 관계부처에 따르면 정부와 여당은 이르면 이번주 종합부동산세법 개정안과 함께 양도세 강화를 핵심으로 한 소득세법 개정안을 의원입법 형식으로 발의할 계획이다. 문재인 대통령이 지난 2일 “다주택자 등 투기성 주택 보유자의 부담을 강화하라”고 지시한 데 따른 후속 조치 중 하나다.

정부 관계자는 “지난해 12·16 대책을 기본으로 놓고 다주택자의 세 부담을 높이는 방안을 강구하고 있다”고 말했다. 정부는 12·16 대책에서 보유기간이 2년 미만인 주택을 팔 경우 양도세율을 높이기로 했다. 1년 미만은 40%에서 50%로, 1년 이상 2년 미만은 기본세율(과세표준 구간별 6~42%)에서 40%를 일괄 부과하는 쪽으로 바꾼다는 계획이다. 여기에 2주택 이상 다주택 보유자는 10~20%포인트의 세율이 중과된다. 정부는 문 대통령의 지시에 따라 다주택자가 2년 미만 보유한 주택을 팔 경우 세율 자체를 올리거나, 중과하는 세율을 확대하는 방안을 모색하고 있다.정부가 집값 안정을 위해 추진하는 세금 대책을 보면 집을 사고, 보유하고, 파는 전 과정에서 세금 부담을 늘리겠다는 것으로 요약된다. 집을 살 때는 취득세, 보유할 때는 재산세와 종합부동산세, 팔 때는 양도소득세 등을 모두 높이는 쪽으로 세제 개편이 추진되고 있다. 정부는 우선 다주택자의 투기 수요를 차단하기 위해 높은 세금을 물리겠다는 방침이지만 1주택자의 부담도 상당 부분 늘어날 전망이어서 논란이 예고되고 있다.